当房屋出现裂缝我们应该怎么去看待呢?应根据裂缝的部位以及现状进行分析，判断裂缝产生的原因以及危害性，应对，有危害性的裂缝进行及时的加固处理，物混凝土裂缝一般有三种状态：静止裂缝，活动裂缝，正在发展的裂缝。这三裂缝正在发展的裂缝是需要注意的。
混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补，高压修补和开槽修补法，混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素：判断裂缝是活动的还是静止的;修补的主要目的是什么?是减少过多的渗漏、是否需要加固处理。
房屋出现裂缝需要加固裂缝是建筑物中常见的安全问题。裂缝产生的原因有很多，有温度导致的、地基沉降裂缝等裂缝，一旦出现裂缝应该及时找专业的加固公司进行加固，任何有扩展倾向的裂缝都需要处理，以防出现安全问题。
些年来，随着建筑加固行业的发展，行业标准对于工程提出的要求也越来越高。房屋混凝土裂缝问题引起了大家的的关注，人们越来越关注房屋的安全问题。小编就给大家讲述一下，房屋混凝土裂缝加固的几种常见方法。
1、表面封闭法：
一种简单、常见的裂缝修补方法，用于修补对结构影响不大的静态裂缝，防止裂缝通过密封裂缝侵入水蒸气、化学物质和二氧化碳。
2、灌浆法：
普通水泥灌浆大体积水坝、混凝土厚墙或水工建筑物岩石地基上的裂缝，有时通过喷射硅酸盐水泥砂浆加以封堵。
2.根据裂缝的形成原因，设计专项的补救方案，常用的几种方法：2.1表面处理法：是采用各种合成材料、无机胶凝材料及防水材料。涂刷于裂缝表面达到恢复其防水性，耐久性的一种修补方法。2.2灌浆法：又称注浆法、注入法、注射法及压力注浆法等。是采用各种粘度较小的粘接剂或防水剂灌注到裂缝深部。达到恢复结构整体性、耐久性、及防水性的目的，适用于宽度较大(0.3mm)、深度较深的的裂缝尤其是受力裂缝的修补。2.3填充法：又称填充密封法、凿槽法，是沿裂缝将混凝土开凿成U形或V形的沟槽，然后嵌填各种修补材料，达到恢复结构耐久性、整体性、及防水性的目的。根据裂缝成因的分析、性状、宽度、深度、裂缝是否、钢筋是否锈蚀以及修补的目的选择不同的。
经规划部门批准后，可以向住房和城乡建报送有关施工图纸和施工方案。住房和城乡建组织专家进行终。只有住房和城乡建出具安全评估报告后才能进行建设。物权法规定，未经审批的地下室属于建筑。整个别墅要有的空间，不得影响住宅的生活和结构。建造或扩建地下室的行为必须经批准后方可进行;即使要重建，也要在早期阶段与商进行良好的沟通，因为许多房屋一开始并没有考虑到地下部分，所以，出于安全原因，不能改建。只有当原地下室的建筑设计规划进行重建时，除了得到的批准外，还要对住宅的结构进行重新规划，决不能随意施工。如果在没有的情况下建造或扩建地下室，土地部将相应予以惩罚。对于不影响城市规划、不改变土地性质的人，在有关评估部门已经通过施工质量和安全评。
均应添加剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接。并应根据具体情况验算基础沉降。当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构。
绕丝法该法的优缺点与加大截面法相;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的。锚栓锚固法该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。间接结构加固的一般方法有:预应力加固法该法能降低被加固构件的应力水，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响;适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力。曼卡特粘钢胶粘钢加固具体操作方法如下：粘贴面处理加压固定及卸荷系统(根据实际情况和设计要求，此步骤有时省去)配制粘钢胶涂胶和粘贴固化、卸加压固定系统检验粘贴面处理1.混凝土粘贴面应凿除粉。
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